北京国家会计学院国际会议中心顶灯（软膜天花）和休息厅墙面均出现不同程度的破损，现对以上两个地点的修缮工作进行公开招标，择优选取专业单位：
一、项目名称
北京国家会计学院国际会议中心顶灯（软膜天花）和休息厅墙面修缮项目。
二、采购需求
（一）国际会议中心休息厅
1.现状描述
学院国际会议中心共有休息厅三间，其中大休息厅1间（墙面面积约170㎡）、小休息厅2间（墙面面积约100㎡），层高均为5.0m，墙面目前铺贴墙纸。因建筑长期受潮，墙面出现大面积发霉、墙纸开裂、起鼓及变色等劣化现象，既影响休息接待的观感与形象，也存在霉菌扩散的卫生隐患。
2.采购需求
对3间休息厅墙面整体焕新，铲除全部旧墙纸及霉变腻子层，选用竹木纤维墙板，暖米白色哑光平板（肤感膜），厚度不小于9mm。
3.防潮技术要求
（1）基层处理：涂刷除霉杀菌剂两遍，杜绝霉菌残留；
（2）防潮封闭：满涂外墙型防水防潮底漆两遍，阻断墙体毛细渗水；
（3）干法空腔：墙板采用防潮龙骨或直接扣件安装，板背与墙体形成约 2cm 通风空腔，墙体余湿可自然散发，不积聚于板背；
（4）收口密封：阴阳角、踢脚线及门窗洞口全部采用铝合金收口条封闭，缝隙打防霉密封胶，杜绝水汽侵入缝隙；
4.工期要求：自施工之日起10天。
（二）国际会议中心顶灯（软膜天花）
1.现状描述
国际会议中心顶部中心有9块软膜天花，单块尺寸长4米，宽3米，高度为9.6米。灯箱内荧光灯管大面积失效。
2.采购需求
（1）灯具要求：选用24V DC漫反射线性灯条（含铝合金灯槽），直下背光式，见光不见灯。色温：4000 K ± 200 K。蓝光危害：RG0（无危害类）。额定寿命：L70 ≥ 50 000 h。光衰：3 000 h光通维持率 ≥ 97%。主要材料（LED灯条、驱动电源、铝合金灯槽、阻燃电缆、扣边条）须为正规厂家产品，具备出厂合格证、3C认证（适用时）、第三方检测报告。
（2）布灯设计：布置方向沿软膜4 m长边方向平行布置。
（3）回路控制：沿用现有配电箱回路与开关位置，不新增总配电容量；仅按灯具功率重新校核回路电流与导线截面。将9块软膜划分为3组（每组3块），实现1/3亮、2/3亮、全亮三级控制，适配会议、报告、清洁等不同场景。驱动电源预留0～10V／DALI 调光接口，便于后续接入智能照明系统。
（4）透光膜：重新更换软膜，膜材须为A级（不燃）或B1级（难燃）透光膜。在每块软膜边缘预留可开启检修口或采用可拆式扣边，使后期单点检修不必整块拆膜。
（5）灯箱内壁除尘清洁及反光铝箔层的检查与补齐。
（6）灯具供电回路的校核、改造、穿管敷设与接线，含导线、端子、波纹管等辅材。
（7）系统通电调试、照度与均匀度实测，并出具第三方照度检测报告，照度值：会议模式≥300lx（0.75m水平面），照度均匀度：Emin/Eav ≥ 0.7。
（8）备品备件：交付时按灯具总数量的3%提供备用灯条与驱动电源。
3.工期要求：自施工之日起15天。
三、报价方式及上限控制价
采用固定总价报价方式，报价涵盖项目全部费用，包括人工费、材料费、设备检测费、高空作业平台费、旧料清运及危险废物处置费、税费等所有与安装拆除相关的费用。上限控制价为23.2万元整（￥232000）。
四、产品质量标准：合格。
五、现场安全生产标准化管理目标等级：达标。
六、质保周期：整体质保 2 年，LED 灯具及驱动电源质保 5 年。
七、服务商的资格条件
1.报名人应为在中华人民共和国境内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内；
2.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一需求项目报名；
4.资格要求：
①建筑/机电公用工程总承包乙级及以上或建筑机电安装工程专业承包乙级（三级）及以上资质。
②具有建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）及以上资质；不具备上述资质的，须提供近三年内至少2项同类公共建筑内部装饰装修项目业绩证明。
③具有有效的安全生产许可证。
④近三年（2023年至今）具有单项合同金额10万元以上、或含6m以上高空作业的灯光／照明安装改造业绩不少于2项。
⑤拟派项目负责人具备建筑/机电工程专业注册建造师资格或中级及以上技术职称
⑥拟派高处作业人员持有效《特种作业操作证（高处作业）》，电气作业人员持《特种作业操作证（低压电工）》
⑦具备符合安全要求的高空作业平台或脚手架搭设能力（自有或合规租赁）。
5.其他：出现下列情况之一，响应文件将不被接受：
①经调研，出现合同或供货造假行为；
②最近3年存在因经营不诚信行为被严重警告（或处罚）或因产品质量不合格被披露；
③处于被责令停业，报名资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
④近2年内发生一般及以上生产安全事故；
⑤未按需求人要求提供报名资料；
⑥单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位。
6.信誉良好，本项目参选截止期前未被“信用中国”网站列入失信被执行人，无严重违法失信行为。
八、响应文件组成
1.企业法人营业执照复印件；
2.企业法定代表人身份证复印件，法定代表人授权人的身份证复印件，法定代表人授权人授权委托书；
3.信用中国报告（信用中国官网下载的pdf格式）；
4.报价函（2项工程分开报价，并有汇总价格）；
5.企业资质；
6.施工方案（2项工程分开编写，工期分开计算）
7.拟用主要材料的品牌、规格型号、产地及实物样品（踏勘或报名时提交，现场封样）。
九、服务商评分标准
项目分类 | 分项标准 | 分值 | 说明 |
一、价格
（20分） | 投标报价 | 20 | 1．报价完整性（2分）：报价函对休息厅墙面修缮、顶灯软膜天花改造两项工程分别报价并汇总，费用构成清晰、无漏项的，得2分；未分开报价的，得1分；存在漏项的，得0分。
2．报价合理性（18分）：以满足采购文件实质性要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分18分。其他服务商按下式计算：报价得分＝（评标基准价／投标报价）×18，计算结果保留小数点后两位。
注：投标报价超过上限控制价23.2万元（￥232000）的，按废标处理，不参与价格评审。 |
二、商务业绩
（16分） | 同类项目业绩 | 16 | 服务商2023年1月1日至今独立承担的同类项目成功实施案例（须附合同关键页复印件并加盖服务商公章，复印件须体现合同名称、签订双方名称、签订时间、主要服务内容以及双方签字盖章页，否则该业绩不予计分）：
1. 会议室、休息厅、报告厅等公共空间墙面改造／装饰装修项目业绩的，每项1分；该业绩合同金额10万元以上的，每项2分，最高8分； 2. 6m以上高空作业的公共照明安装／改造项目业绩，每项1分；该业绩合同金额10万元以上的，每项2分，最高8分。 |
三、技术方案
（33分） | 1．休息厅墙面
防潮修缮方案 | 10 | 依据采购需求“防潮技术要求”逐项响应：
①基层处理（涂刷除霉杀菌剂两遍）技术措施明确、可操作，得2分；
②防潮封闭（满涂外墙型防水防潮底漆两遍）材料选型及工艺说明清晰，得2分；
③干法空腔龙骨安装工艺（板背与墙体形成约2cm通风空腔）做法完整、节点大样清晰，得3分；
④阴阳角、踢脚线及门窗洞口铝合金收口条封闭、缝隙打防霉密封胶的做法完整，得3分。
缺项或表述笼统的，该项酌情扣分。 |
2．软膜天花
灯具改造方案 | 10 | ①灯具选型对技术参数的满足程度：24V DC漫反射线性灯条（含铝合金灯槽）、色温4000K±200K、蓝光危害RG0、额定寿命L70≥50000h、3000h光通维持率≥97%，全部满足得3分，每有一项不满足扣1分；
②布灯设计（沿软膜4m长边平行布置）及照度模拟计算结果，得3分；
③回路控制方案：9块软膜划分为3组实现1/3亮、2/3亮、全亮三级控制，并预留0～10V／DALI调光接口，得2分；
④软膜更换（A级不燃或B1级难燃透光膜）及各块边缘可开启检修口／可拆式扣边设计，得2分。 |
3．施工组织与
管理方案 | 6 | 针对本项目两个作业面（休息厅室内墙面、9.6m高空灯箱）的施工组织设计：
①项目管理机构、人员配置及岗位职责明确，得2分；
②施工总体流程、工序衔接及分区流水作业安排合理，得2分；
③成品保护、现场文明施工及对学院正常办公秩序干扰的控制措施，得2分。 |
4．质量保证措施 | 3 | ①材料进场检验、封样比对及第三方检测报告提交计划，得1分；
②分项工程质量验收标准、隐蔽工程验收，以及照度与均匀度实测（会议模式≥300lx，Emin/Eav≥0.7）并出具第三方照度检测报告的落实措施，得2分。 |
5．备品备件
及交付 | 4 | ①按灯具总数量3%提供备用灯条与驱动电源的承诺及清单，得2分；
②竣工资料、操作维护手册及使用培训安排，得2分。 |
四、材料与样品
（10分） | 主要材料品牌
与样品 | 10 | 1.竹木纤维墙板选型（暖米白色哑光平板肤感膜、厚度不小于9mm）及检测报告，得3分；
2．LED灯条、驱动电源、铝合金灯槽、阻燃电缆、扣边条等主要材料的品牌、规格型号、产地及出厂合格证、3C认证（适用时）、第三方检测报告齐全，得4分，缺项酌情扣分；
3．按公告要求在规定时间提交主要材料实物样品并现场封样的，得3分；未提交样品的不得分。 |
五、安全与工期
（13分） | 1.安全生产措施 | 8 | ①安全生产责任体系及专职安全管理人员配置（项目负责人具备建筑/机电工程专业注册建造师资格或中级及以上技术职称，得1分；所有高处作业人员持《特种作业操作证（高处作业）》，得1分；所有电气作业人员持《特种作业操作证（低压电工）》），得1分，共3分；
②9.6m高空作业专项方案、高空作业平台或脚手架搭设与验收措施、防坠落措施，得2分；
③施工现场临时用电、动火作业管理及应急（触电、坠落、火灾）处置预案，得1分。 ④现场配置专职安全人员，具备安全员证书，得2分。 现场作业人员，不具备特种作业资格的本项不得分。 |
2.工期安排 | 5 | ①对休息厅墙面修缮（10天）与顶灯改造（15天）分别编制进度计划，明确关键线路与节点，得2分；
②保证工期的资源投入（人员、机具、材料供应）及赶工、潮湿环境应对措施，得2分。 ③工期提前，视工期提前情况得0-1分。
工期承诺超出采购需求工期要求的，本项不得分。 |
六、售后服务
（8分） | 服务响应与质保 | 8 | 1.质保期承诺：在“整体质保2年、LED灯具及驱动电源质保5年”的基础上承诺延长的，酌情加分，最高2分；
2．售后响应时限：承诺接到报修后24小时内到场处理的，得2分；48小时内的，得1分；
3．同批次备料与单块软膜可单独更换能力承诺，得2分；
4．本地化服务能力（在京设有固定服务机构或售后服务网点），得2分。
不符合学院服务要求的，本项不得分。 |
总分 | 100分 |
十、报名时间
报名时间：2026年10月22日至10月28日，请意向供应商在10月28日下午17:00前将遴选报名登记表电子版（见附件1）发送至邮箱lihan@nai.edu.cn。
十一、现场踏勘
本次招采不组织集中现场踏勘
意向踏勘人员联系：物业工程部 周经理 联系电话：18674200690
十二、响应文件的递交和开启
（一）响应文件递交时间：2026年10月30日上午9：30整。
（二）递交地址：北京市顺义区天竺地区丽苑街9号院北京国家会计学院后勤楼203会议室
（三）响应文件应包含1正2副共3份纸质投标文件
（四）联系人：李老师
（五）联系电话：010-64505512
十三、注意事项：
（一）服务商代表应根据公告要求，准时提交报名文件，并准时递交文件至指定地点，逾期递交或未按规定进行密封的响应文件不予接受，且不接受书面形式以外的任何其他形式。响应文件开启时供应商代表须参加。
（二）响应文件需密封并加盖骑缝章。
（三）最高限价规定：总价不能超过预算价，超过限价废标处理。
十四、确定成交单位
本项目由北京国家会计学院坚持公开、公平、公正的原则，在开启响应文件后进行评比，采用综合评分法对服务商进行排序，得分最高的服务商为成交供应商，遴选结果经学院核准后方为有效。
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